2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.1万円/㎡
前年比+11.2%
川崎市中原区
94.5万円/㎡
前年比+21.4%
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フォートレジデンス武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区今井仲町
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩12分
2004年築 / 5階建 / 75戸 / RC造
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3階 / 75.46㎡の場合
相場
8,938万円
118.4万円/㎡
4,849
7,575
10,301
13,027
AI査定結果
推定相場価格
8,938万円
118.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,575万円〜10,301万円
100.4万円/㎡〜136.5万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月1日
フォートレジデンス武蔵小杉
7,880万円（104.4万円/㎡）/ 3階 / 75.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は99.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 7,880万円 | 104.4万円 | 3階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 7,090万円 | 96.8万円 | 4階 | 73.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 6,600万円 | 91.4万円 | 3階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 7,390万円 | 100.9万円 | 2階 | 73.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 7,399万円 | 101.1万円 | 2階 | 73.22㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/27 | 7,499万円 | 102.4万円 | 2階 | 73.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 7,690万円 | 105.0万円 | 2階 | 73.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 7,890万円 | 107.8万円 | 2階 | 73.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 6,380万円 | 88.4万円 | 1階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/11 | 6,380万円 | 87.1万円 | 1階 | 73.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/01 | 7,990万円 | 109.1万円 | 2階 | 73.22㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は85.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | フォートレジデンス武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅12分 | 7,880万円 | 104.4万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/28 | アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート 川崎市中原区上小田中一丁目 | 武蔵新城駅11分 | 6,990万円 | 86.6万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 59戸 | SRC |
| 2025/09/20 | パルミナード武蔵新城弐番館 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅11分 | 5,199万円 | 80.6万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/12 | パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス 川崎市中原区上小田中三丁目 | 武蔵中原駅8分 | 5,990万円 | 79.8万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/27 | コスモステージ武蔵新城 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅13分 | 6,680万円 | 88.3万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 123戸 | RC |
| 2025/04/16 | 日神パレステージ武蔵新城 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅7分 | 5,780万円 | 83.3万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/26 | クレッセント武蔵新城ウエスト 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅8分 | 6,280万円 | 78.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/31 | D’クラディア等々力緑地WEST 川崎市中原区宮内二丁目 | 武蔵中原駅17分 | 5,780万円 | 82.7万円 | 69.93㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/15 | クレッセント武蔵中原IV 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 5,980万円 | 83.2万円 | 71.85㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライオンズシティ武蔵中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅9分 | 4,780万円 | 83.4万円 | 57.31㎡ | 2LDK+ | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/16 | 日神パレステージ武蔵中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅8分 | 4,980万円 | 79.6万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/05 | 川崎市中原区上小田中3丁目マンション 川崎市中原区上小田中三丁目 | 武蔵中原駅9分 | 5,990万円 | 79.8万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/11 | マイキャッスル武蔵新城II 川崎市中原区上小田中三丁目 | 武蔵新城駅6分 | 5,080万円 | 79.7万円 | 63.71㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/30 | ヒルズ武蔵中原グランステージ 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅7分 | 5,980万円 | 78.4万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/27 | ガーデンホーム武蔵中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅8分 | 6,490万円 | 84.9万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/04 | コスモハイセレサ武蔵中原 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅8分 | 6,180万円 | 86.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/04 | D’クラディアシーズンプレイス 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅5分 | 6,398万円 | 100.0万円 | 64.01㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/28 | クリオ武蔵中原弐番館 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅2分 | 6,299万円 | 99.7万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/12 | ブランディア武蔵中原 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅7分 | 5,990万円 | 90.7万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | マイキャッスル武蔵中原 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅8分 | 6,199万円 | 92.4万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/26 | ゼファー武蔵中原レーグラーレ 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅6分 | 6,190万円 | 82.4万円 | 75.13㎡ | 3LDK+ | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/03 | プラウド武蔵中原 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅5分 | 6,780万円 | 90.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK+ | 6階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/11 | 武蔵中原ガーデンハウス 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 5,998万円 | 87.1万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%上昇、川崎市中原区では21.4%上昇しています。
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神奈川県川崎市中原区上小田中六丁目
JR南武線 / 武蔵中原駅 徒歩 5分
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パルミナード武蔵新城弐番館
神奈川県川崎市中原区上小田中二丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 11分
2000年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
ガーデンホーム武蔵中原
神奈川県川崎市中原区上小田中五丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩 8分
2001年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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神奈川県川崎市中原区宮内四丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩 11分
2002年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
コスモシティ武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区中丸子
JR横須賀線 / 武蔵小杉駅 徒歩 7分
2002年築 / 13階建 / 130戸 / SRC造
ライオンズマンション新丸子
神奈川県川崎市中原区新丸子東一丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩 2分
1981年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
クレッセント等々力緑地2
神奈川県川崎市中原区上小田中六丁目
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東急ドエル・アルス新丸子
神奈川県川崎市中原区丸子通二丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩 4分
1998年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
クリオレジダンス新城フロントコート
神奈川県川崎市中原区新城二丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 8分
2012年築 / 5階建 / 53戸 / RC造